Le rachat de soulte suite à une séparation

Comprendre la notion de rachat de soulte

Les conséquences d'un divorce

Le nombre de divorces en France a beaucoup augmenté ces quinze dernières années.
Vers les années 2000, le taux de divorce était de l'ordre de 35% alors qu'il est actuellement aux alentours de 45%.
Les causes de divorce sont nombreuses et diffèrent selon les couples.
La principale cause de divorce est l'infidélité qui est malheureusement de plus en plus répandue en France.

Suite à un divorce, de nombreuses personnes sont à la recherche d'un rachat de crédit pour surmonter financièrement cette épreuve difficile.
En effet, hormis l'impact psychologique créé par un divorce, ce dernier peut également avoir des conséquences financières importantes.
Lorsque deux personnes se marient, ils réalisent des projets en commun tels que l'achat d'un bien immobilier.
Or, dans le cas où ces personnes divorcent, ils doivent trouver un arrangement concernant le bien immobilier acheté en commun.
Pour cela, il existe le rachat de soulte qui est une opération permettant de partager équitablement les biens d'un couple.

Le fonctionnement du rachat de soulte

Souvent méconnu, le rachat de soulte est une opération très utilisée en France pour la finalisation d'un divorce.
Au moment d'une séparation, la question du partage du bien immobilier est souvent problématique.
Bien entendu, le divorce ne dispense pas le couple de payer intégralement le bien immobilier.
En optant pour un rachat de soulte, le partage se fait rapidement et de manière très équitable.
Dans le cas où un couple divorce, leur bien acheté en commun est estimé par un expert immobilier.
La personne restant dans la maison devra alors payer à son ancien conjoint la moitié de la valeur du bien estimé.
Dans le cas d'un couple souhaitant se séparer et ayant un rachat de crédit en cours, le partage équitable du bien immobilier est indispensable.

Prenons un exemple concret afin d'illustrer le rachat de soulte. Monsieur et Madame Verdier, propriétaires, décident de divorcer après plusieurs années de vie commune.
Leur appartement est estimé à 250000 euros et Madame Verdier souhaite continuer à vivre dans ce logement.
Pour cela, elle devra reverser à son ancien mari la somme de 125000 euros dans les meilleurs délais.
Pour régler cette somme d'argent, elle peut effectuer un crédit auprès d'un établissement bancaire.
Ce dernier ne devrait pas refuser cet emprunt de 125000 euros dans la mesure où Mme Verdier est propriétaire d'un bien estimé à 250000 euros.
En outre, le rachat de soulte peut également intervenir dans le cas de cas du partage d'un héritage.
Par exemple, si quatre personnes héritent d'un bien, celui qui gardera le bien devra payer aux trois autres la part financière qui leur est due.